Лишат земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 1 декабря

Очень часто, особенно при разводе, общее имущество и земельные участки становятся предметами споров между супругами. Особенно, этот вопрос актуален, если, например, жена, после расторжения брака решит подарить своей матери участок. В такой ситуации законным будет требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения. Но в данном вопросе есть свои нюансы. Разбираемся в статье ниже.

Земельный участок, который был получен одним из супругов во время брака в постоянное пользование и затем приватизированный, является совместно собственностью.

Но в Верховном суде РФ считают, что после того, как брачный договор был расторгнут, нотариальное согласие на сделку с общим имуществом от второго супруга не нужно. То есть, если возвращаться к ситуации, описанной выше, женщина, решившая подарить участок своей матери, может просто заключить договор дарения с ней и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего мужа.

Но есть один нюанс: второй супруг имеет законное право оспорить сделку в течении года, но только если он сможет доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение.

Лучшим решением при совершении таких сделок станет тщательное документирование всех юридических аспектов. Это поможет вам защитить свои права и избежать вероятных споров, пишет источник.