Затронет всех, у кого гараж в собственности: вступят в силу жесткие правила — владеть землей под ним будет запрещено
Новые правила, которые вступают в силу с 1 сентября, касаются гаражей.
Но не всех, а только тех, что находятся на подземных стоянках. Законодатели наконец-то разобрались в этом вопросе. Согласно законопроекту, владельцы подземных гаражей не смогут оформить в собственность или аренду земельный участок, на котором они расположены. Вместо этого им предложат оформить сервитут для доступа к своим гаражам. Если над подземной стоянкой есть наземная постройка, тогда оформить землю можно будет без проблем, рассказывает автор издания.
Эти изменения стали результатом решения Конституционного суда, который указал на необходимость устранения неясностей в законодательстве. В частности, дело касалось гражданина, который не смог получить земельный участок под своим гаражом, так как его сооружение имело подземную часть.
Теперь законопроект четко определяет, что владельцы подземных гаражей не могут рассчитывать на земельные участки, но если гараж имеет наземную часть, то участок будет предоставлен только под ней. Это нововведение направлено на упорядочение правовых отношений в сфере гаражного строительства.
С 2021 года в России действует «гаражная амнистия», позволяющая зарегистрировать право собственности на гаражи и земельные участки в упрощенном порядке. Однако, несмотря на такую возможность, многие владельцы сталкиваются с трудностями из-за местных властей, которые могут затягивать процесс оформления.
Эксперты отмечают, что причиной таких задержек могут быть интересы местных властей, стремящихся использовать землю под более прибыльные проекты, такие как строительство жилых комплексов или торговых центров. Это создает дополнительные проблемы для автомобилистов, которые уже сейчас испытывают нехватку парковочных мест.
Новые правила значительно изменят ситуацию для владельцев гаражей, и важно следить за развитием событий, чтобы избежать неприятностей в будущем.
Читайте также:
Теперь строго запрещено: касается всех, у кого есть счетчики ЖКУ, — вводятся новые правила Как избавиться от потного соседа в купе или плацкарте: советы бывалых путешественников — одним пальцем Дождались: стало известно, что нефтяные компании готовят автомобилистам большой сюрприз — уже к 1 сентября Все смешалось в морской воде Анапы: медузы, презервативы, вонючие водоросли — отдыхающие о своем отпуске Со второй половины недели погода сойдет с ума: готовьтесь к ее гневу — синоптики предупредили