Юрист раскрыла шокирующие подробности: соседи могут забрать вашу квартиру. По закону

При открытии наследственного дела нотариусы в обязательном порядке должны тщательно проверять Единую информационную систему нотариата на предмет всех завещаний, ранее составленных наследодателем.

На данную тему высказалась кандидат юридических наук Ирина Сивакова. Эта процедура необходима согласно действующему законодательству. Законом предусмотрено, что каждое новое завещание отменяет предыдущее, когда оно касается того же самого имущества. Таким образом, наличие завещания на квартиру еще не гарантирует, что жилье по итогу перейдет к тому, кому было изначально завещано.

Более того, существует риск, что квартира может неожиданно достаться соседу завещателя. Такое может случиться, когда незадолго до смерти владелец заключит договор ренты на пожизненный уход в обмен на свою недвижимость. Согласно закону, ухаживающий за наследодателем человек превращается в собственника жилья после подписания договора ренты, которое происходит у нотариуса. И после того, как прошла регистрация права в Росреестре. Вот и получается, что для перехода права собственности другому человеку, например соседу, достаточно факта подписания договора ренты и передачи квартиры по акту приема-передачи.